13653854355

房子装修有质量问题怎么索要赔偿?郑州律师事务所_德知盈

发布时间:2022-01-12 浏览:0

房子在交房时可能看不出潜在的质量问题,等到新房装修时才发现房子质量不过关,并且可能影响正常居住的话,那么将严重损害买家的利益,买家可以及时找开发商索赔。不过,因为房子的实际情况不一,所以买家要根据具体情况确定处理方法。


  首先,新房装修时才发现房子存在质量问题的,建议及时收集证据,避免以后找开发商处理时,会被怀疑是装修出现的质量问题,那么纠纷可能会变多。


  其次,新房装修时发现质量问题可以按以下处理:


  1、如果购房合同有约定,按约定索赔。


  2、如果合同没有约定或约定不明的,双方可以协商处理。


  3、双方若协商不成,可以收集证据向法院起诉开发商。并且,起诉时,当事人可要求保修房屋,赔偿损失,甚至退房。


  不过,因质量问题要求退房,需要达成一定的条件。具体而言,房屋出现质量问题,且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用时,才可以要求退房处理。


  另外,如确因质量问题需要退房的,还要提供权威房屋质量检测机构的专业检测报告,以做评估标准。


  最后,新房装修时发现房屋有质量问题,不管采取哪种方式索赔,都会影响装修的进度,比如保留证据房屋评估等。那么,之前确定好的装修时间也会被打乱,所以此时买房人的损失是极大的。因此,买受人可以就延误装修的损失向开发商一并索赔。若是双方因此产生纠纷的,建议可以在必要时找个专业律师介入。


德知盈是创新型、综合型、科技型的法律服务品牌,主体公司为河南徳知盈法律服务集团有限公司,公司控股河南德知盈知识产权代理有限公司,德知盈(北京)企业管理咨询有限公司,河南德知盈文化传播有限公司,以河南惠发律师事务所为依托,整合优质专业财税公司,聚集大批优秀的复合型法律人才、注册会计师、税务师、知识产权代理人、创业辅导师及各领域行业专家,专注于为企业提供优质定制、卓有成效的一站式综合法律服务。

德知盈法律服务团队法律诉讼业务专业领域为:婚姻家庭、民间借贷、交通事故、法律咨询、合同纠纷、劳动工伤、建筑工程、医疗事故、债权债务、人身伤害、地产纠纷、刑事诉讼。我们为社会弱势群体提供免费线上法律咨询服务,牢记使命,践行公益,敢于担当,普法先锋!

返回列表
Copyright © 2002-2017 版权所有©德知盈集团