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装修延期很久,无法按计划入住可以要求赔偿吗?郑州律师事务所

发布时间:2022-01-12 浏览:0

一般如果是为了及时搬房入住,那么装修延期了到还可以拖上一天两天,但实际中有些装修很赶,因为要作为婚房使用,那么如果到期还不能交房,婚期如约而至之后,就会发生严重的延期违约。毕竟是装修方的延期责任,就有人考虑应该要求装修方承担重大损失赔偿。


其实,在确定好装修房子后,因为装修方不能及时交房,那么业主出现损失当然可以直接要求对方进行赔偿。但如果一开始就确认装修好的房子需要作为婚房使用,那么出现严重延期,那么对此装修方承担责任是无可非议的。


当然,实际中根据各种情况,对此可以按下面的方式进行处理:


首先,如果装修合同有相关约定,那么即可按照约定向装修方索取赔偿。


所以说,装修房子是很重要的一件事,最好就能够确定个装修合同,对于延期问题能做个较为明确的赔偿责任分担


其次,如果合同无约定或约定不明的,可按照实际损失向装修方主张赔偿或按照同地段同面积的房屋的租金标准主张赔偿。但是,主张损失必须要证明损失的实际发生及与延误工期的关联性。


关于这一点,其实,在实际中还是很好举证的,婚房一般跟婚期拖不了关系,所以一旦确定婚期到了还不能入住的,那就是之间的关联性所在。当然,在确定赔偿责任的时候,还得首先有确定装修合同,就合同内容还具体明确了双方的责任。


当然,实际中,还出现有一些本来就是作为婚房要求装修方及时完成装修,但是双方却没有签订任何合同,那么因为装修延期导致,婚房不能如期利用造成损失的,此时因为没有合同,装修方又赖账,损失赔偿又拿不上的,建议可以及时找个擅长解决合同纠纷的律师处理。


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