通过中介买房时出现矛盾怎么处理？郑州律师事务所_德知盈

二手房的春天已经来到了，很多人现在为了方便都开始购买二手房，但是因为二手房面对的不是开发商，直接面对的是中介或者卖家，所以就很容易产生各种各样的矛盾，特别是一些中介不够专业的时候，总是会随意的给买家介绍房屋，同时因为想要赚取一定的利润，就会隐瞒各种真想，导致后边买家和卖家出现合同纠纷，那么中介二手房合同纠纷怎么处理最合适?今天德知盈郑州律师事务所就其中的问题给大家支几个招，希望对大家有所帮助。

　　首先要注意的是在购买房子之前一定要明白面对的是卖家还是中介，如果是中介就要明白这些房子的具体问题有哪些，一定要在购房意向书中标明房子的日期、位置、付款时间、过户时间、还有交房时间等都要在意向书中写明白，如果是没有标明这些内容的就会产生纠纷，各种不同的纠纷可以通过不同的手段来解决。

　　如果是出现了向银行贷款贷不下来的情况要明白这个可能是征信问题导致的，有时候还可能是信贷政策导致的，所以要根据具体情况具体对待，但是这都会因为资金不足给买家造成困扰，卖家得不到资金的情况下是需要买家支付一定的风险金的，如果买家不能按时付款也需要支付一定的违约金来补偿卖家。所以买家一定要提前了解好自己的征信问题和银行贷款问题，以便在后期可以很好地得到房子。

　　中介二手房合同纠纷怎么处理还包括了一些交易税费的计算误差，在计算这些费用的时候很多都是根据自己的情况进行计算的，买家和卖家的立场不一样，了解到的政策不一样也会出现很多这样的情况，所以要根据实际情况在一起进行计算，这样就可以很好地解决这个问题。