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买房纠纷之二手房出现纠纷该怎么起诉?郑州律师事务所_德知盈集团

发布时间:2022-01-12 浏览:0

在生活中出现房产类的纠纷很常见,那么二手房纠纷怎么起诉,针对这个问题德知盈集团郑州律师事务所专业律师带大家来了解一下。

  一、起诉二手房纠纷,应当向有管辖权的法院提出抗诉。

  二、立案审查。

  (一)发生二手住宅纠纷符合立案条件,通知当事人在7天内支付诉讼费用,支付费用后立案。

  (二)发生二手房纠纷不符合立案条件的,裁定不予受理。

  (三)如果裁定驳回起诉不服,在10日内上诉至上级人民法院。

  (四)二手住宅纠纷案件受理后,法院在5天内向对方当事人提出起诉书的复印件,对方当事人在15天内提出答辩,通知当事人全,通知当事人在诉讼时效内提交证据,根据当事人的申请作出财产保全裁定。


  三、排期开庭二手房纠纷诉讼开庭时,提前3天通知当事人开庭时间、地点、承办人;提前3天通知当事人;

  四、二手房案件的开庭审理。

  (一)宣布开庭,核对当事人的身份,宣布合议院成员,告知当事人的权利义务,询问是否申请回避。

  (二)法庭调查:双方陈述了二手房纠纷的事实。

  (三)提供证据:通知证人的权利义务、证人作证、未来法庭的证人证言、书证、物证和音像资料双方就证据资料发表意见。

  (四)法庭辩论:当事双方就有争议的事实和法律问题进行辩驳论证。

  (五)法庭调解:当事双方在法庭主持下达成协议,解决二手房纠纷。

  (六)达成二手住宅纠纷调停协议后,双方当事人签字生效,当事人履行调停书的内容或申请执行。

  (七)未能达成二手房纠纷调解协议,合议庭就判决(宣判)作出判决。

  五、案件判决。

  (一)纠纷当事人同意判决,当事人自动履行判决文件确定的义务,或者向我院通知法院提出执行申请。

  (二)二手房纠纷诉讼当事人不同意裁判的,应分情形区别对待:1、裁定:1、送达之日起10日内向上级人民法院提出上诉;2、判决:送达之日起15日内向上级人民法院提出上诉。根据《民事诉讼法》第33条的规定,我们可以知道,如果是因不动产而提起二手房纠纷的诉讼,应当向不动产所在地的法院起诉。


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