全款买二手房属于夫妻共同财产吗？郑州律师事务所_德知盈集团

大多数夫妻在结婚后都会选择购置资产作为一种投资增值，而房屋作为一个比较难贬值的不动产，就受到了很多人的欢迎。并且经济条件好的，还会选择全款购买。那么，全款买二手房属于夫妻共同财产吗？郑州律师事务所德知盈集团带大家了解一下。

　　一、全款买二手房属于夫妻共同财产吗

　　婚后一方全款买房是否属于夫妻共同财产，应当根据具体的情况来进行判断，夫妻二人在结婚之后购买房子，这时候的房产是不是共同的财产，要根据购买房子的时候，付款的财产来源来判断。如果在两个人结婚之后，由夫妻当中的一方去购买房子，并且买房的时候，是用自己的个人财产，去购买房子的，这个时候，这个房产应该是属于购买方当事人的。

　　如果结婚之后，购买房子，使用双方的共同财产去购买，这个房子就应该属于两个人共同拥有的，属于共同财产。在当事人想要证明房产是属于自己的时候，要有充分的证据去证明，买房时候的财产来源是属于个人，这样来判断。所以买房的时候，可以把相关的手续收据，都保存好。

　　现实生活当中，关于房子的财产分割，在离婚案件里面是总会遇到的。涉及到离婚，就涉及到财产的划分问题，房子作为家庭的重要资产，当人是但是人最为看重的。不同时期购买房子，在分割房子的时候，法院的认定结果也是不一样的。

全款买二手房属于夫妻共同财产吗

　　二、怎样认定夫妻共同房产

　　根据现行《婚姻法》及“婚姻法解释”等的规定，结合现实中出现的各种情况，夫妻共同房产主要通过以下几种情形认定：

　　1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋；

　　2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋；

　　3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋；

　　4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋；仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有；

　　5、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的；

　　6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的；

　　7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外；

　　8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。