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全款买二手房属于夫妻共同财产吗?郑州律师事务所_德知盈集团

发布时间:2022-01-12 浏览:0

大多数夫妻在结婚后都会选择购置资产作为一种投资增值,而房屋作为一个比较难贬值的不动产,就受到了很多人的欢迎。并且经济条件好的,还会选择全款购买。那么,全款买二手房属于夫妻共同财产吗?郑州律师事务所德知盈集团带大家了解一下。


  一、全款买二手房属于夫妻共同财产吗

  婚后一方全款买房是否属于夫妻共同财产,应当根据具体的情况来进行判断,夫妻二人在结婚之后购买房子,这时候的房产是不是共同的财产,要根据购买房子的时候,付款的财产来源来判断。如果在两个人结婚之后,由夫妻当中的一方去购买房子,并且买房的时候,是用自己的个人财产,去购买房子的,这个时候,这个房产应该是属于购买方当事人的。


  如果结婚之后,购买房子,使用双方的共同财产去购买,这个房子就应该属于两个人共同拥有的,属于共同财产。在当事人想要证明房产是属于自己的时候,要有充分的证据去证明,买房时候的财产来源是属于个人,这样来判断。所以买房的时候,可以把相关的手续收据,都保存好。


  现实生活当中,关于房子的财产分割,在离婚案件里面是总会遇到的。涉及到离婚,就涉及到财产的划分问题,房子作为家庭的重要资产,当人是但是人最为看重的。不同时期购买房子,在分割房子的时候,法院的认定结果也是不一样的。


全款买二手房属于夫妻共同财产吗

  二、怎样认定夫妻共同房产

  根据现行《婚姻法》及“婚姻法解释”等的规定,结合现实中出现的各种情况,夫妻共同房产主要通过以下几种情形认定:


  1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;


  2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;


  3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;


  4、由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有;


  5、结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的;


  6、结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的;


  7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;


  8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。


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