个人签订房屋买卖合同受法律保护吗？郑州律师事务所_德知盈集团

实践中，也会出现房屋买卖的合同主体都是自然人的情况。那么，个人签订房屋买卖合同受法律保护吗？委托房屋买卖合同应该怎么写？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，德知盈集团郑州律师事务所带大家一起来了解一下吧。

　　一、个人签订房屋买卖合同受法律保护吗

　　只要符合法律规定，当然受法律保护，双方应当履行。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。

　　当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。

　　二、委托房屋买卖合同怎么写

　　协议双方：

　　甲方（受委托方）：镇江市xx房产买卖有限公司

　　乙方（委托方）：

　　甲、乙方双方本着"自愿，平等，信用"的原则，经协商达成委托卖房协议如下:

　　（一）乙方应如实填写>，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。

　　（二）乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人（或产权人）同意，否则造成不良后果均由乙方负责。

　　（三）该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。

　　（四）乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的中介服务费（乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费）。

　　（五）甲方应通过媒体发布卖房信息。物色，筛选，推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。

　　（六）甲方还可以为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。

　　（七）本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。

　　甲方：镇江xx房产买卖有限公司乙方：

　　地址：电话：

　　委托代理人：

　　身份证号码：

　　委托日期：年月日