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2021房子到期后租户就是不走怎么办?-德知盈-郑州律师事务所

发布时间:2022-01-12 浏览:0

2021房子到期后租户就是不走怎么办?德知盈郑州律师事务所专业律师来出主意。 

如果合同有约定,遵守协议;如果合同没有协议,承租人在租赁期满后享有优先租赁权,在同等条件下有权优先租赁房屋。

  如果出租人单独使用房屋并停止出租,出租人有权终止与承租人的租赁关系,并要求承租人在合理的期限内搬出租房屋,并根据双方的协议将房屋恢复原状或达到协议状态。

  承租人拒绝搬出房屋的,出租人可以先与之协商;谈判失败的,出租人可以向人民法院提起诉讼,要求承租人归还房屋,并支付逾期归还房屋的使用费。

  租赁期满后,承租人继续使用房屋。对此,承租人无异议的,原合同继续有效,但租赁期限视为不定期,双方可以解除合同,但在合理期限内,承租人必须通知承租人。

  

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