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房屋租赁合同的印花税是月缴纳吗?郑州律师事务所_德知盈集团

发布时间:2022-01-12 浏览:0

    根据印花税的定义,签订房屋租赁合同时,应按1%的税率征收,不足1%的,按1%的税率征收。而且只有在签订合同的时候,才能缴纳,并非每月都要缴纳。租赁合同印花税的缴纳方式主要有:

1.贴花方法:纳税人应按规定计算应纳税额,购买印花税票贴在应纳税凭证上,并在每张税票和凭证交接处盖章取消或销售。如果纳税人需要以贴花的形式纳税,可以到各区(市)地税局税务服务厅购买印花税票。

2.采用缴纳书代替贴花法:应纳税证明书应纳税额超过500元的,应当向当地税务机关申请缴纳书或完税证明书,将其中一个贴在证明书上,或者税务机关在证明书上盖完税印章代替贴花。

3.按时汇总缴纳方式。需经常贴花的应纳税凭证,纳税人可根据自身情况来决定是否按期缴纳。期限为一个月。纳税人如采取及时汇总缴纳方式,应事先通知主管税务机关。一旦选定了缴纳方式,一年内不得改变。

4.代扣代缴法。


房屋租赁协议如何缴纳印花税?

    根据相关法律规定,房屋租赁合同的印花税应按合同规定的千分之一计算。

(1)购买印花税票,自行贴花,注销。

(2)租赁合同只规定月(或年、日)租金标准,没有租赁期限的,签订合同时按定额5元贴花,结算后按实际金额征税,按补助金印花。

(3)税金在500元以上或者重复贴花的,填写纳税申报表。

(4)两个签订合同的人应计算缴纳和粘贴印花税。


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