怎么认定购买得房屋是共同财产？-郑州律师事务所_郑州离婚律师

丈夫和妻子对夫妻共同财产拥有同等的权利，在夫妻离婚时，通常是由夫妻平分共有财产。而且分割夫妻共同财产，需要认定夫妻共同财产，那么买的房多久属于共同财产？德知盈集团郑州律师事务所告诉大家：

　　一、购买的房子是属于共有财产的。

　　在夫妻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的房屋，不论多久，都属于夫妻共有财产。《民法》规定，夫妻婚姻存续期间获得的以下财产，作为夫妻共同财产，由夫妻共同拥有：

　　(一)工资、奖金、劳务报酬;

　　(二)生产、经营和投资收益;

　　(三)知识产权收益;

　　(四)继承或者赠与本法第一千零六十三条第三项规定的财产;

　　(五)其他应归共同所有的财产。

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　　夫妇对共同财产有同等的处置权利。法律规定：离婚时，夫妻共同财产由双方协商解决;协商失败时，人民法院根据财产的具体情况，按照顾子女、妇女和无过错方利益的原则作出判决。对家庭土地承包经营中夫妻享有的权益等必须依法保护。

　　二、以夫妻名义同居所得的财产是否属于夫妻共同财产?

　　实际上，夫妻共同财产应符合下列条件：

　　1.财产的主体。对于有婚姻关系的夫妻来说，由于目前难以认定事实婚姻，所以以夫妻名义同居，一旦无法认定为事实婚姻，双方即不是夫妻共同财产的主体。

　　2.取得财产的时间。婚前取得的财产，如果是在婚姻关系存续期间，则不属于。因此，以夫妻名义共同生活而获得的财产，实际上可以认定为婚前财产。

　　3.财产来源。为了夫妻双方或一方获得的财产，以夫妻名义共同生活，以下是同居财产：

　　(1)工资和奖金;

　　(2)生产经营所得;

　　(3)知识产权收益;

　　(4)继承或赠与所得财产;

　　(5)应由双方共同拥有的其他财产。

　　所以，根据上述情况，以夫妻名义共同生活而获得的财产，如果结成的事实婚姻未得到法律认可，如一般自1994年2月1日后结成的事实婚姻，就很难被认定为夫妻共同财产，因而不能认定为夫妻共同财产。