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怎么认定购买得房屋是共同财产?-郑州律师事务所_郑州离婚律师

发布时间:2022-01-12 浏览:0

丈夫和妻子对夫妻共同财产拥有同等的权利,在夫妻离婚时,通常是由夫妻平分共有财产。而且分割夫妻共同财产,需要认定夫妻共同财产,那么买的房多久属于共同财产?德知盈集团郑州律师事务所告诉大家:

  一、购买的房子是属于共有财产的。

  在夫妻关系存续期间,用夫妻共同财产购买的房屋,不论多久,都属于夫妻共有财产。《民法》规定,夫妻婚姻存续期间获得的以下财产,作为夫妻共同财产,由夫妻共同拥有:

  (一)工资、奖金、劳务报酬;

  (二)生产、经营和投资收益;

  (三)知识产权收益;

  (四)继承或者赠与本法第一千零六十三条第三项规定的财产;

  (五)其他应归共同所有的财产。

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  夫妇对共同财产有同等的处置权利。法律规定:离婚时,夫妻共同财产由双方协商解决;协商失败时,人民法院根据财产的具体情况,按照顾子女、妇女和无过错方利益的原则作出判决。对家庭土地承包经营中夫妻享有的权益等必须依法保护。

  二、以夫妻名义同居所得的财产是否属于夫妻共同财产?

  实际上,夫妻共同财产应符合下列条件:

  1.财产的主体。对于有婚姻关系的夫妻来说,由于目前难以认定事实婚姻,所以以夫妻名义同居,一旦无法认定为事实婚姻,双方即不是夫妻共同财产的主体。

  2.取得财产的时间。婚前取得的财产,如果是在婚姻关系存续期间,则不属于。因此,以夫妻名义共同生活而获得的财产,实际上可以认定为婚前财产。

  3.财产来源。为了夫妻双方或一方获得的财产,以夫妻名义共同生活,以下是同居财产:

  (1)工资和奖金;

  (2)生产经营所得;

  (3)知识产权收益;

  (4)继承或赠与所得财产;

  (5)应由双方共同拥有的其他财产。

  所以,根据上述情况,以夫妻名义共同生活而获得的财产,如果结成的事实婚姻未得到法律认可,如一般自1994年2月1日后结成的事实婚姻,就很难被认定为夫妻共同财产,因而不能认定为夫妻共同财产。


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