营 销 策 划 服 务 合 同 书

合同编号：YXCLFW20200430H006

营 销 策 划 服 务

合 同 书

项目名称：                         

项目地址：                         

委托单位：                         

受托单位：                         

签订日期：                         

          项目营销策划服务合同

*甲方（委托方）：                                  

*统一社会信用代码：                                

*住   所    地：                                  

*法 定 代 表 人：                *职  务：           

*授 权 代 表：                     *职  务：           

*联 系 方 式：            

*通 讯 地 址：            

*电       话：                  *传  真：           

*电 子 邮 箱：            

*乙方（受托方）：                                  

*统一社会信用代码：                                

*住   所    地：                                  

*法 定 代 表 人：                *职  务：           

*授 权 代 表：                     *职  务：           

*联 系 方 式：            

*通 讯 地 址：            

*电       话：                   *传  真：           

*电 子 邮 箱：            

备注：*为必填项。

甲、乙双方在自愿、平等、互惠互利的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律、法规、规章的规定，协商一致就甲方委托乙方为甲方                      项目（以下称本项目）提供营销策划服务的相关事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条 服务期限

1.1 甲方委托乙方提供营销策划的服务期限为：自合同签订之日起至      年_____ 月_____日止。本合同届满前一个月，双方可协商续签服务合同事宜。

第二条 服务内容

甲方委托乙方为本项目提供如下服务（相关服务细节详见本合同“附件一 ：                                       ”）：

2.1 广告市场分析、产品分析等市场研究服务  有□ 无□

2.2 阶段性具体操作方案、整合包装、分阶段推广策略执行方案等推广策略服务  有□ 无□

2.3 项目 VI设计、VI应用设计、项目包装设计、营销中心包装、销售道具、示范区、样板间包装、媒体广告、活动及外展点包装等创作服务  有□ 无□

2.4 项目微信公众平台搭建、基于项目微信公众平台互动应用开发、微信公众平台线上活动策划执行、项目微信公众平台日常内容推送、微信运营数据分析报告、微信运营量化保障等新媒体传播服务  有□ 无□

2.5 社群打造工作服务  有□ 无□

2.6 协助和建议服务  有□ 无□

2.7 制作服务  有□ 无□

2.8 监制服务  有□ 无□

2.9其他约定  有□ 无□

第三条 合同价款、收费标准及付款方式

3.1 本合同价款总额为：人民币          元，大写人民币                 ，本合同价款总额可因市场交易规律、不可抗力、国家政策等因素合理上浮。

3.2 本合同服务费的收费标准为固定费用方式，具体营销策划服务费用为每月      人民币元整，大写                        圆整，支付方式为   每月   一付，自合同签订之日起的三日内，甲方需向乙方支付首期营销策划服务费用。

3.3 下一期服务费用需在上一月服务结束后，经乙方书面通知，甲方必须于收到通知后三日之内支付到乙方指定账户。

3.4 乙方于每期付款前一周内向甲方提供正规的增值税专用发票，税率：3% ，甲方实际支付款项应以乙方指定账号的实收款项为准。

3.5 本合同执行过程中，如乙方确有需要额外增加列支，必须书面通知甲方，甲方收到通知后乙方即可列入最终费用结算。

3.6 支付方式：转账。

第四条 双方权利及义务

4.1 甲方权利义务

4.1.1 甲方保证自签署本合同时至合同有效期限内拥有必要资格、资质、行为能力。

4.1.2 甲方应确定本项目的基本性质、目的、范围、内容及标准，并书面明确于附件一，且有权提出具体要求和建议，同时必须按乙方要求为乙方提供营销策划所具备的相关信息与素材。

4.1.3 甲方有权监控、指令乙方工作人员对项目策划的执行，建议乙方更换不符合要求的工作人员，并对服务进度享有知情权。

4.1.4 甲方必须负担乙方为履行本项目所指派驻场策划       名的食宿。

4.1.5 甲方应当按照合同约定付款。如甲方要求增减本项目服务的，应书面通知乙方，经乙方书面同意后方可增减，乙方由此产生的一切损失，由甲方承担。

4.1.6 甲方应严格按照附件一双方提前约定的本项目服务及乙方拟定的执行方案，可以提出变更建议，未经乙方书面同意，不得私自更改。

4.1.7 甲方应负责本合同项下所涉第三方协调工作，以及政府报批手续的办理。

4.1.8 推广活动现场范围内所发生的一切人身伤亡以及财产损失由甲方负责。

4.2 乙方权利义务

4.2.1 乙方保证自签署本合同时至合同有效期限内拥有必要资格资质。

4.2.2 在本合同签订之日起，乙方应对甲方业务做好充分了解，并制定出相关营销策略，为甲方营销活动制定出合理可行方案。

4.2.3 乙方应认真准确并及时完成本合同约定的全部工作内容，在接受委托期间与甲方保持密切沟通，及时了解方案进展。

4.2.4 乙方应根据甲方建议，对有关营销策划工作进行及时地调整。

4.2.5 乙方负责各类活动包装、宣传品的设计、制作及发布，前述设计内容均需全部经甲方确认后，方可进行制作和发布。

4.2.6 乙方应信守职业道德规范和国家有关法律法规，对在提供服务中知悉甲方的有关情况和资料等负有保密义务。

4.2.7 在合同有效期间，乙方有权在乙方设计策划的所有平面、户外、影视作品上标注乙方公司LOGO和名称的权利。

4.2.8 如依本合同第3.3、3.4条，甲方逾期10天仍未支付服务费，乙方有权停止工作，并发出催款通知，甲方接到催款通知后7天内仍未支付的，乙方有权解除合同。解除合同时，乙方的服务费按乙方服务的日历天进行据实结算。

4.2.9 乙方应就营销策略工作的进展情况及存在的问题及时向甲方进行汇报。在工作期间乙方就本项目发生、发现的重大问题，应及时与甲方进行专项沟通，若因甲方失误造成乙方重大损失的，乙方有权要求甲方照价赔偿。

4.2.10 乙方在本合同生效后，成立以         为授权代表、总负责人的专案服务工作组（专案服务工作组名单详见本合同“附件二：                                  ”）。由总负责人就甲方整合推广与营销策略事宜与甲方授权代表、总负责人         和有关领导进行沟通、联系与推动。未经甲方书面同意，双方不得擅自变更服务人员名单。

第五条 知识产权及保密

5.1 甲方保证甲方向乙方提供的资料不会侵犯任何其他人的知识产权或合法权益,否则一切责任由甲方自行承担,概与乙方无关。

5.2 甲、乙双方在本合同有效期间获知的对方的商业秘密、技术秘密等需双方保密的事项，在合同期间及合同终止后两年内不得向第三方披露或公开。

5.3 甲方在未付清所有合同费用之前，本合同项下乙方完成的、以任何载体所体现的工作报告、图表的知识产权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利。（甲方在付款周期内，已完成款项支付的，乙方就本项目为甲方提供的作品，知识产权归甲方所有，甲方有权自由使用；若甲方未按照付款方式要求足额支付当期服务费用的，甲方无权利使用当期项目作品知识产权，若因甲方擅自使用或者修改使用乙方创作的作品而导致的侵权，乙方有权依据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任。）

5.4 甲方将委托乙方的所有合同费用结算完毕后，乙方可将作品知识产权转让给甲方。

第六条 违约责任

6.1 甲方在合同正式履行之前要求终止合同的，应当提前1个月通知对方，否则应当支付本合同总价款的20%作为违约金。

6.2 若乙方未能按本合同及甲、乙双方确定的项目方案，在约定的时间内完成本次活动的承办组织工作，或未能按约定提供物料道具并严重影响甲方活动效果，除不可抗力原因外，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的价款，并且支付本合同价款总额的20%给甲方作为违约金。

6.3 若甲方未按照本合同约定向乙方支付合同款项，每逾期一天，甲方应支付乙方万分之二的违约金。逾期超过15天的，乙方有权解除本合同。

6.4 乙方违反本合同4.2.5项的约定擅自制作发布，乙方应当承担本合同价款总额5%作为违约金。

6.5 双方不得将本合同项下的权利义务转让给任何第三方，否则双方皆有权解除合同，并有权要求另一方承担本合同价款总额30%作为违约金。

6.6如果本合同所明确约定的违约金和乙方的其他责任仍然无法弥补甲方为乙方违约行为遭受的全部损失的，甲方有权要求乙方赔偿其为此遭受的全部损失。

第七条 免责条款

7.1 不可抗力：甲、乙任何一方因不可抗力不能履行本合同，并在不可抗力发生后的14日内，将不可抗力发生的情况及时书面告知对方，同时附上政府或相关权威机关出具的证明，并及时采取措施防止对方损失扩大的，免除责任。

7.2 任何发生于不可抗力之后的违约行为不得免责。

7.3 其他：_____________________________________________________________。

第八条 争议解决方式

因本合同所引起的任何争议或纠纷，相关方应本着互让互谅的原则进行友好协商;协商不成，双方同意选择由乙方所在地有管辖权的人民法院管辖。

第九条 其他约定

9.1 未尽事宜，双方协商一致可以签订补充协议修改或补充。

9.2 本合同共有附件_____份，附件为合同的有效组成部分。附件有：

(1)“附件一  营销策划服务合同方案及相关计划   ”；

(2)“附件三     专案服务工作组服务人员名单      ；

9.3 本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，具有相同效力。本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改，对本合同的任何修正、更改或增删，经双方授权代表签署确认后方可发生效力。

9.4 本合同经双方签字、加盖公章后生效。

以上条款乙方均已尽合理提示及说明义务，甲方已详细阅读上述须知，自愿接受本合同约束，严格遵守合同约定。

甲方：                                           乙方：

法定代表人签字（盖章）：                   法定代表人签字（盖章）：

授权代表签字（盖章）：                         授权代表签字（盖章）：

甲方指定银行账号：                        乙方指定银行账号：

联系电话：                                       联系电话：

 年      月    日                            年      月    日

附件一：营销策划服务合同方案及相关计划 

附件二：专案服务工作组名单 

附件一：营销策划服务合同方案及相关计划

A、市场研究服务内容：

1) 广告市场分析

广告营销环境分析、区域分析

广告竞争对手的广告分析、竞争对手媒介投放分析

广告目标客户群分析、目标消费群体界定、目标消费群体心理分析、目标消费群体接受媒介途径分析

2) 产品分析

产品基本情况分析、卖点罗列及提炼、优势卖点分析、优势卖点组合

B、推广策略服务内容：

1) 阶段性具体操作方案

推广目的、传播主题、推广策略、媒介建议、新闻、软性广告、公关活动建议

各种表现策略及方法

2) 整合包装

项目整合包装、销售中心包装、样板房包装、销售动线包装、工地包装、外卖场及展场包装

传播通路整合:报纸、电视、电台、杂志、户外、DM直邮、海报、网络、3D及项目网站、新媒体广告等

销售活动整合（公关、促销）：活动建议、包装设计、软性新闻配合、自媒体软文配合等

3) 分阶段推广策略执行方案

分阶段推广目标分析、分阶段卖点分析、分阶段消费者到达心理层级分析、分阶段广告主题、分阶段诉求点推出方案、分阶段创作核心、分阶段媒介策略、分阶段活动策略、分阶段广告实施计划等、分阶段广告实施计划时间表

C、创作部分：

项目 VI设计：

1） 项目 logo设计

2） Logo创意说明、Logo变体设计

3） Logo组合规范、标准字设计

4） 标准色/主色/辅助色、规范组合

VI应用设计：

1) 名片、信封、信纸

2) 档案袋、手提袋

3) 便签本、工作牌、纸杯、礼品

项目包装设计：

1) 工地现场包装

2) 现场路牌、导视系统

3) 道旗挂旗、看房通道

4) 看房车、公司形象设计包装

5) 活动物料设计

营销中心包装：

1) 形象墙，展板展架

2) 吊旗挂旗、营销中心指示牌

3) 内部导视系统、台面标牌

销售道具：

1) 楼书、户型单页、海报

2) 折页、直投（DM）

3) 产品手册、置业计划单

4) 认筹单、认购协议

5) 售楼处其他物料

示范区、样板间包装：

1) 示范区欢迎牌、示范区导视系统

2) 示范区提示牌、示范区植物、水系铭牌

3) 样板间道路氛围包装、样板间欢迎牌

4) 户型标牌、展示空间功能标牌

5) 警示牌、温馨提示等

媒体广告：

1) 各阶段平面广告：报纸、杂志等

2) 户外广告

3) 公交车体、出租车、公交站牌、路牌广告

4) 广播电台广告创意及文案脚本

5) 网络广告

活动及外展点包装：

1) 现场背景、展板，现场挂旗、吊旗

2) 现场条幅、横幅

3) 礼品、人员服装贴牌

4) 活动邀请函，主题背板／灯箱画面

D、新媒体传播部分：

项目微信公众平台搭建：

1) 项目形象与项目名称、二维码

2) 功能介绍

3) 自动回复、关键词回复

4) 对企业公众账号关注人群进行分类

5) 微信代认证（需企业配合提供相关资料）

基于项目微信公众平台互动应用开发：

1) 结合项目本身，充分运用项目价值点

2) 特殊节点（如：七夕、中秋）和时事热点，借势传播

3) 制作微信线上互动游戏

4) H5互动页面制作

微信公众平台线上活动策划执行：

1) 配合项目节点策划线上微信事件

2) 组织微信端客户组织活动（如投票、红包刮奖等）

项目微信公众平台日常内容推送：

1) 确定微信公众平台图文发布的风格格式（含排版规则）

2) 制定现阶段的微信推广目标、推广思路、推广策略

3) 每周微信图文的推送计划，并按计划执行发布

4) 文案撰写及设计

微信运营数据分析报告：

1) 含阅读数据、曝光数据、分享数据、互动数据

2) 粉丝数据分析、阅读习惯分析

3) 新媒体粉丝增减数据分析

微信运营量化保障：

1) 每周图、文形式微推不低于3篇（含朋友圈）

2) 每月H5不超过1次

3) 每月小视频制作不超过2个

E、社群打造工作：

1) 协助甲方社群组建

2) 根据社群需要撰写社群活动方案

3) 协助营销需要规划社群APP内容

4) 根据社群需要制定广告传播策略

F、协助和建议部分:

1) 协助活动公司的招标

2) 模型沙盘的方案建议

3) 效果图的方案建议

4) 卖场方案的建议

G、制作部分:

1) 印刷品的出片文件制作及刻盘

2) 喷绘文件的制作及刻盘

H、监制部分:

1) 出片打样

2) 拍照／拍摄

3) 展位效果

备注：以上物料或媒介，涉及制作均由第三方制作或者媒体公司完成。乙方仅提供设计制作稿件电子版和相关材质建议。

附件二：专案服务工作组名单