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如何申请房屋总确权?郑州律师事务所_惠发律师

发布时间:2022-01-12 浏览:0

一、如何申请房屋确权惠发律师郑州律师事务所带大家了解一下。


1、《民法典》对房屋确权需要哪些手续没有明确规定。


2、申请房屋确权的,由权利关系人向不动产登记部门申请,提供相关材料进行审查。


3、法律依据:《中华人民共和国民法典》


第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。


第二百三十四条 【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。



二、农村房屋确权的办理流程有哪些


1、农村房屋所有人向村委会提出申请,并按照规定递交土地使用权证书、规划许可证,交由村委会进行审核;


2、村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查,属实的签字盖章并递交给乡政府;


3、乡镇部门会安排相关工作人员去实地查看,看看农民的房子是不是符合相关的规定,宅基地的大小是不是在规定范围内,审核无误的情况下签字,交给县规划局;


4、县规划局会审核农村房屋所使用的宅基地是不是符合乡镇发展要求,符合要求的审核通过;


5、当事人拿着相关审核政府,去当地的房管局办理不动产登记,即农村房屋产权证,并缴纳相应的费用。


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