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律师分析遇到房产纠纷应该怎么处理?郑州律师事务所_惠发律师

发布时间:2022-01-12 浏览:0

 现在很多人都会选择买房,因此也有很多买房纠纷发生。那发生房产纠纷了,该如何解决呢?产生房产纠纷的原因又是怎么样的,惠发律师郑州律师事务所带大家了解一下。

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  房产纠纷应该怎么处理:

  通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼解决。

  (1)协商解决。通过谈判解决问题,双方都能达成协议。

  (2)调解解决。调停,是指买受人与买受人之间的争议,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织的支持下,在双方无法通过双方协商解决争议时,经一方当事人申请,通过对商品房销售的相关法律、政策的规定,促使双方达成和解,使购房纠纷能够及时得到解决。


  (3)仲裁解决。仲裁者也称为“公断”,是指买卖双方在纠纷发生前或纠纷发生后,自愿将争议交由仲裁机构根据国家法律、法规和地方行政规章、规定作出对各方都有约束力的裁决。

  (4)行政解决。房屋所有权争议的行政解决,是指经商品房所在地房地产管理部门等部门调解无效或达成一致意见后,双方再次提出反诉的,由行政管理部门直接向行政部门投诉,由行政管理部门对其争议进行处理的一种具体行政行为。

  (5)诉讼解决。买房纠纷的诉讼解决,是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与者的共同参与下,解决购房纠纷的一种方法。


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